รอยร้าวเนื่องจากฐานรากทรุดตัว

            เมื่อฐานรากในอาคารเกิดการทรุดตัวไม่เท่ากันจะทำให้เกิดการดึงรั้งของโครงสร้างบ้านจนเกิดการแตกร้าว ตำแหน่งการตรวจรอยร้าวควรเริ่มเป็นลำดับจากผนัง คาน พื้น และเสา เนื่องจากผนังส่วนใหญ่ของอาคารเป็นชนิดก่อสร้างฉาบปูนไวต่อการแตกร้าวจึงเป็นส่วนที่แตกร้าวก่อนส่วนอื่น และผนังชั้นล่างของอาคารจะแตกก่อนผนังชั้นบนเพราะอยู่ใกล้ฐานรากมากกว่า ลักษณะของรอยร้าวต่อไปนี้เกิดจากฐานรากในอาคารทรุดตัวไม่เท่ากัน

            รอยแตกร้าวที่ผนังอันเนื่องจากฐานรากในอาคารทรุดตัวไม่เท่ากันส่วนมากจะเกิดตรงกลางผนังมีลักษณะเป็นรอยแตกเฉียงและเป็นรอยแตกทะลุผนัง รอยแตกจะเริ่มเกิดที่กลางผนังก่อนแล้วแตกเฉียงยาวออกทั้งสองปลาย สังเกตได้ว่าตรงกลางของเส้นรอยร้าวจะอ้ากว้างกว่าปลายเส้น ถ้าลากเส้นตรงตั้งฉากกับรอยร้าว ปลายเส้นที่ชี้ลงดินจะชี้ตำแหน่งของฐานรากที่เกิดการทรุดตัวมากกว่า

            สำหรับอาคารที่มีหลายห้องต่อเนื่องกัน หากฐานรากของห้องใดห้องหนึ่งทรุดตัวจะดึงรั้งให้ห้องที่อยู่ข้างเคียงและห้องที่อยู่ถัดไปแตกร้าว ห้องที่ทรุดตัวอาจไม่มีรอยร้าวให้เห็นเลย เจ้าของห้องที่ไม่มีรอยร้าวมักเข้าใจว่าห้องของตนมีความปลอดภัยดี แต่แท้ที่จริงกับเป็นต้นเหตุดึงรั้งอาคารข้างเคียง การแก้ไขฐานรากของห้องที่แตกร้าวไม่ใช้เป็นการแก้ที่ต้นเหตุกลับยิ่งทำให้เกิดการแตกร้าวมากยิ่งขึ้น วิธีการที่จะทำให้เจ้าของห้องต้นเหตุยอมรับได้ต้องใช้วิธีการสำรวจตรวจสอบเชิงลึก และเมื่อพบตำแหน่งของฐานรากที่ทรุดตัวแน่นอน แล้วจึงทำการแก้ไขที่ตำแหน่งนั้น

            กรณีอาคารที่มีความต่อเนื่องกันนี้ ผนังชั้นล่างอาจไม่ได้แตกก่อน หากทำการตรวจสอบอาคารหลังใดแล้วพบว่าผนังชั้นบนแตกเฉียงไล่เรียงจากผนังชั้นบนลงมา แสดงว่าอาคารหรือห้องข้างเคียงดึงให้เกิดการทรุดตัวและแตกร้าว ควรสำรวจเชิงลึกก่อนการแก้ไข

แหล่งที่มาจาก  รับสร้างบ้าน

แนะนำ รับสร้างบ้านและต่อเติม